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限高100米双地铁环绕景田金泰市场城市更新草案公示!

  日前(1月23日),福田区城市更新局发布关于福田区莲花街道景田金泰市场城市更新单元规划(草案),现予以公示。

  该项目早在2017年就已经纳入城市更新单元第二批计划中,由深圳市金泰园实业发展有限公司负责开发建设。

  该项目拆除用地面积4755.6㎡,拟更新方向为商业功能,开发建设用地面积3155.2㎡,计容总建筑面积28740㎡。

  福田区莲花街道景田金泰市场城市更新单元位于景田片区,景田路与景田北三街的交汇处,更新单元拆除用地面积4755.6㎡,共分两个地块。

  其中商业、办公及旅馆业建筑合计23820㎡(含社区菜市场不小于5000㎡),商务公寓2200㎡(含人才公寓440㎡),商务公寓无配套学位。

  公共配套设施2720㎡(含社区健康中心1000㎡、便民服务站500㎡、社区警务室100㎡、老年人托养中心1000㎡、公共厕所60㎡、再生资源回收站60㎡)。

  在保障周边建筑日照、采光、通风及建筑间距等符合相关规范要求的前提下,建筑高度应控制在100米以下。

  地铁方面:该项目位于地铁9号线梅景站和景田站(可与地铁2号线换乘)的中间,距离两个地铁站均约450米。

  公交方面:该项目附近有景田北、监控中心、景蜜村、紫薇阁、天然居等多个公交站,可到达全市各区。

  该项目附近有深圳市景秀小学、福田区景田小学、福田区科技中学、深圳市福田区外国语学校及深圳市福景外国语学校,但根据草案公示,该项目拟建的商务公寓无配套学位。

  根据草案显示,该项目自身配有底商,可满足日常生活所需。此外,该项目附近还有深圳佐阾虹湾购物中心、天虹商场及金色商业街。

  景观方面:该项目附近有景蜜村公园、街心公园、景田北二街街心公园、梅林山公园、莲花山公园和香蜜湖。

  新房方面:根据深圳中原数据显示,目前该项目片区新房项目较少,在售的传麒景苑公寓均价约7.3万/㎡。

  该项目周边在售二手房价格区间为约5万—8万/㎡。其中,最低的是景田燃气综合楼,挂牌均价约5万/㎡。最高的是翔名苑,挂牌均价约8万/㎡。

  根据国家企业信用信息公示系统公开资料显示:深圳市金泰园实业发展有限公司位于深圳市福田区景田路景田金泰市场3楼B号场,于1997年01月06日在深圳市市场监督管理局注册成立,注册资本为1500万元人民币。

  该公司主要经营开办市场(市场执照另行申报);物业服务;企业管理咨询、投资咨询、商务信息咨询、商业信息咨询(不含限制项目),国内贸易(不含专营、专控、专卖商品)。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)

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